Укрепление фундамента — обзор способов ремонта поврежденного фундамента

Укрепление фундамента

Владельцы старых домов часто сталкиваются с такой неприятностью, как трещины в стенах. А в новых домах, к сожалению, такое явление не редкость. Чаще всего это связано с проседанием фундамента и последующим его повреждением. Решить проблему поможет только частичное или полное укрепление фундамента. Предлагаем вам нашу помощь, чтобы разобраться в этом вопросе более основательно.

Электрическое отопление дома – это не только возможность сэкономить на затратах на оплату природного газа, но и экономия времени, так как не придется ждать, когда прогреется помещение.

Содержание

• Причины разрушения фундамента
• Способы укрепления фундамента

• Варианты классического подземного ремонта
• Усиление фундамента инъекционными сваями
• Замена фундамента

Причины разрушения фундамента

Причин разрушения основания здания несколько:

• Ошибки проектирования.
• Нарушение технологии закладки фундамента.
• Значительные изменения основных характеристик грунта, произошедшие с момента постройки дома. К таким изменениям относятся повышение уровня грунтовых вод, переувлажнение почвы или вспучивание почвы.
• Строительство близлежащей территории или строительство коммуникаций, связанных с масштабными земляными работами.
• Значительное увеличение нагрузки на фундамент в результате реконструкций и перепланировок.
• Внутренние и внешние динамические воздействия (вибрация).

Способы укрепления фундамента

К счастью, способы укрепления фундамента интересуют ученых-строителей, которые создают новые материалы, технологии и оборудование. Но проверенные временем методы не сдают своих позиций.

Варианты классического подземного ремонта

Самый популярный способ – закладка нового фундамента поверх существующего. Усиление фундамента своими руками обычно проводится таким способом.

Это делается так:

• В углах здания необходимо выкопать большие котлованы размером примерно один метр на метр, чтобы оголить угол фундамента. Котлован должен быть не менее чем на 50 см глубже старого фундамента.
• Теперь нужно сделать объемный армирующий каркас для бетонной подушки. Для этого необходимо соорудить из арматуры с помощью сварки или вязальной проволоки сетку с ячейкой 20х20х20 см.

Важный! Не экономьте на раме. Делать его нужно именно из арматуры, так как его форма и состав стали для этого идеально подходят. Не следует также значительно увеличивать размер ячейки.

• Опустите решетку в яму и залейте ее бетоном. Такие конструкции принято называть «быками».

Важный! Так как такое укрепление фундамента дома требует обнажения старого фундамента, растягивать этот процесс во времени не рекомендуется.

В большинстве случаев достаточно «быков». Но если вы хотите уверенности, что фундамент снова не «поплывет», постройте по всему периметру здания железобетонный армопояс, который свяжет «быков» в единую систему:

• Условно разделите периметр дома на части длиной 1,5-2 м.
• На одной из этих частей вдоль фундамента выкопайте траншею шириной 40-50 см и глубиной, равной глубине старого фундамента.
• Просверлите отверстия в теле фундамента и вставьте в них куски арматуры или металлического прута длиной 30-40 см.
• В траншею установите объемный каркас, изготовленный по описанной выше технологии.
• Залейте яму бетоном.
• Итак, фрагмент за фрагментом нужно укреплять весь фундамент.

Важный! Нельзя выставлять соседний кусок фундамента до полного высыхания стяжки предыдущего. В это время можно заняться работой на другой стороне дома.

Таким способом можно укрепить фундамент кирпичного дома, дома из железобетонных блоков или деревянного сруба не только в случае разрушения его фундамента, но и при перепланировке, приводящей к увеличению нагрузки на фундамент .

Важный! Все бетонные работы рекомендуется проводить при t от +5 до +30 градусов. Также не рекомендуется начинать укрепление фундамента в период, когда вероятны затяжные дожди. Открытые фундаменты могут серьезно пострадать от осадков.

А вот немного измененная схема этого метода:

Усиление фундамента инъекционными сваями

Бурение фундамента – один из самых современных методов. Укрепление фундамента старого дома по этой технологии невозможно провести самостоятельно, а цены на работу специалистов высоки. Суть метода заключается в следующем: через существующий фундамент с двух сторон бурят наклонные скважины диаметром до 25 см.

Глубина скважины в каждом случае определяется отдельно. Бурение продолжается до тех пор, пока не будет достигнут твердый грунт. Затем в скважины заливают цементный раствор и погружают каркас из арматуры. Таким образом, после высыхания бетона дом опирается на множество железобетонных свай, количество которых также рассчитывается индивидуально.

Замена фундамента

Когда укрепление фундамента частного дома уже не имеет смысла, производят его полную или частичную замену. Процесс долгий и очень трудоемкий. Суть его заключается в том, что после рытья траншеи вдоль фундамента на участке 1-2 метра старый фундамент полностью удаляется, а на его место заливается новый.

Это далеко не все методы, применяемые для укрепления фундамента. Главное вовремя обнаружить разрушение фундамента и принять меры по его устранению. В противном случае процесс может стать необратимым, и тогда построить новый дом будет намного проще, чем ремонтировать старый. Первые признаки надвигающихся проблем – трещины в несущих конструкциях и перекос дверных и оконных проемов. Как только вы обнаружили любой из этих признаков, вам необходимо внимательно осмотреть фундамент и принять меры по его укреплению и реконструкции.

В компании ЭффектЭнерго представлен широкий ассортимент электрических радиаторов доступных каждому